PERFIL 01
Produtor rural
Precisa de financiamento, quer ampliar a produção ou negociar a propriedade, mas não sabe se CAR, outorga, licenças e autorizações estão organizados para a análise.
Consultoria ambiental & geotecnologia — Palmas / TO
Sua propriedade ou empresa está ambientalmente preparada para financiar, operar ou crescer?
Identificamos pendências, organizamos as exigências e conduzimos os próximos passos técnicos para você buscar crédito, licenciar, regularizar ou ampliar seu empreendimento com mais clareza e menos retrabalho.
Quero entender minha situação
Conversa inicial de aproximadamente 20 minutos, sem compromisso.
- 6+ anos conduzindo processos ambientais no Tocantins
- Sebrae-TO Fornecedor de Excelência (2026)
- CREA-TO 315.146 D/TO
Para quem é
A Schmitt é para quem precisa operar, financiar ou crescer sem deixar a parte ambiental virar um obstáculo
PERFIL 02
Empresa ou indústria
Possui pendências, licença vencida, alvará condicionado, fiscalização, multa ou embargo, e precisa estruturar tecnicamente a regularização.
PERFIL 03
Empreendedor em expansão
Pretende instalar ou ampliar uma atividade e quer planejar licenças, estudos e prazos antes de investir, evitando retrabalho e atrasos.
O que costuma acontecer
A pendência ambiental geralmente aparece no pior momento
Enquanto a operação segue normalmente, é fácil deixar a documentação para depois. O problema aparece quando o banco solicita regularidade ambiental, a fiscalização chega, a licença precisa ser renovada ou a expansão depende de uma autorização.
Nesse momento, o prazo do negócio costuma ser menor que o tempo necessário para levantar dados, corrigir documentos, elaborar estudos e aguardar a análise do órgão competente.
Sem uma visão organizada, é difícil saber o que está correto, o que realmente impede o avanço e qual providência deve vir primeiro — o que gera decisões apressadas, retrabalho e custos que poderiam ter sido planejados.
A questão não é apenas "ter um documento". É saber se o empreendimento está tecnicamente preparado para o próximo passo.
Como conduzimos
A regularização precisa começar pelo empreendimento, não por documentos soltos
Protocolar antes de compreender a atividade, a área, o objetivo e as exigências aplicáveis aumenta o risco de documentação incompleta, estudos refeitos e exigências adicionais. Na Schmitt, a condução começa com uma leitura integrada da situação — cada processo é estruturado conforme a realidade do empreendimento e a competência do órgão responsável.
1
Diagnóstico técnico antecipado
Levantamento da situação atual, documentos disponíveis, objetivo do cliente e pontos que precisam ser verificados.
2
Estruturação do caminho
Definição de prioridades, estudos, levantamentos, responsáveis e protocolos necessários para o escopo contratado.
3
Execução e acompanhamento
Elaboração das peças técnicas, protocolo quando contratado, acompanhamento do processo e orientação das respostas às exigências administrativas.
Resultado esperado: menos vulnerabilidades e retrabalho previsível, mais clareza sobre responsabilidades, etapas e próximos passos. A emissão de licenças e autorizações é decisão exclusiva do órgão competente.
Frentes de atuação
Cinco frentes técnicas, uma condução integrada
Licenciamento e regularização ambiental
Licenciamento municipal e estadual para agroindústria, indústria, comércio e demais atividades sujeitas a licença ambiental.
Costuma ser necessário quando: a licença está vencida, o alvará está condicionado à regularidade ambiental ou a atividade nunca foi licenciada.
Falar sobre este caso →CAR, outorgas e autorizações florestais
Cadastro Ambiental Rural, outorga de uso de recursos hídricos (ORH) e autorização de exploração florestal (AEF).
Costuma ser necessário quando: há dependência de análise de crédito, uso de poço ou captação, ou manejo florestal na propriedade.
Falar sobre este caso →Georreferenciamento, topografia e aerofotogrametria
Levantamentos com GNSS de precisão e drone, certificação junto ao SIGEF/INCRA, mapeamento e cartografia de apoio a projetos.
Costuma ser necessário quando: há certificação de imóvel rural, divisão de área ou base cartográfica para outro estudo.
Falar sobre este caso →Planos, projetos e estudos técnicos
PRAD, projetos de engenharia rural e estudos ambientais associados ao licenciamento ou à implantação de atividades.
Costuma ser necessário quando: o órgão exige recuperação de área degradada ou projeto técnico específico para o empreendimento.
Falar sobre este caso →Resíduos, efluentes e recuperação ambiental
Planos de gerenciamento de resíduos, sistemas de tratamento de efluentes e projetos de recuperação de áreas degradadas.
Costuma ser necessário quando: a atividade gera resíduos ou efluentes, apresenta passivo ambiental ou precisa atender exigências do licenciamento.
Falar sobre este caso →NÃO ENCONTROU SUA SITUAÇÃO?
Conte seu caso na Análise Estratégica Inicial — nós indicamos o caminho.
Quero entender minha situação →Como funciona
Do agendamento à execução, em etapas claras
-
01
Agendamento
Pelo WhatsApp ou formulário.
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02
Análise Estratégica Inicial
Conversa de ~20 minutos.
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03
Levantamento da demanda
Entendimento do cenário.
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04
Definição do escopo
O que será feito e por quê.
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05
Proposta comercial
Etapas, prazos e valores.
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06
Execução e acompanhamento
Após contratação do escopo.
Estudos, levantamentos, análises documentais e demais serviços técnicos são realizados após a definição de escopo e a contratação — a Análise Estratégica Inicial é a etapa 02.
O que a condução técnica muda na prática
Benefícios de organizar antes da pressão
Clareza sobre os próximos passos
Organização técnica e documental
Redução de retrabalho evitável
Melhor preparo para exigências
Integração entre campo, mapas e documentos
Acompanhamento profissional
Maior previsibilidade na condução
Estrutura técnica para operar ou expandir
Quem conduz
Engenharia, campo e estratégia reunidos na mesma condução
Lucas Schmitt Mendonça é engenheiro ambiental e engenheiro de segurança do trabalho, fundador e diretor da Schmitt Soluções Ambientais. Há seis anos, atua em processos ambientais e regularizações técnicas para propriedades rurais, empresas e indústrias no Tocantins.
A atuação combina levantamento de campo, análise documental, geotecnologias e acompanhamento processual. Quando o escopo exige profissionais de outras áreas, essa necessidade é informada com transparência.
A equipe utiliza equipamentos próprios — drone DJI Mini 4 Pro e receptor GNSS RTK de precisão (Topcon Hiper+) — para apoiar levantamentos, topografia, georreferenciamento e aerofotogrametria conforme a necessidade técnica de cada trabalho.
Em 2026, a empresa recebeu do Sebrae Tocantins o reconhecimento Fornecedor de Excelência — uma prova institucional do padrão de organização, responsabilidade e qualidade de entrega.
CREA-TO 315.146 D/TO
GNSS RTK · Topcon Hiper+
DJI Mini 4 Pro
Fornecedor de Excelência · Sebrae-TO 2026
Provas
Experiência demonstrada em campo e em processos reais
RECONHECIMENTO INSTITUCIONAL
Prêmio Fornecedor de Excelência, concedido pelo Sebrae Tocantins em 2026.
ATUAÇÃO PRÁTICA
Licenciamento de barragens e agroindústrias, licenciamento de indústrias, outorga, laudo hidrogeológico, CAR, georreferenciamento e topografia — trabalhos realizados em municípios como Palmas, Porto Nacional e Araguacema/TO.
ESTRUTURA TÉCNICA PRÓPRIA
Fotos próprias de levantamentos com drone e GNSS, visitas de campo, mapas, relatórios e protocolos — sempre ocultando dados sensíveis dos clientes.
DEPOIMENTOS
Estrutura preparada para receber depoimentos reais assim que houver autorização expressa do cliente.
A primeira conversa
O que é a Análise Estratégica Inicial
Em uma conversa de aproximadamente 20 minutos, por telefone ou videochamada, buscamos compreender a situação atual, o objetivo do empreendimento e os sinais de pendências que merecem uma avaliação técnica mais aprofundada.
Você poderá explicar o que pretende fazer, quais documentos possui e o que está impedindo o avanço. A partir disso, indicamos o caminho inicial mais coerente — e se existe necessidade de diagnóstico, estudo, levantamento ou processo técnico contratado.
Se houver demanda para a Schmitt, você recebe uma explicação clara do escopo, das etapas, das responsabilidades e dos custos antes de decidir.
Prepare-se em poucos minutos
- ＋ Uma breve descrição do empreendimento e do objetivo atual.
- ＋ Documentos que você já possui, se houver (não é obrigatório ter).
- ＋ O que motivou a busca agora — crédito, expansão, fiscalização ou renovação.
A reunião não inclui
- · Emissão de laudo
- · Análise documental completa
- · Parecer técnico
- · Protocolo em órgão
- · Elaboração de projeto
- · Levantamento de campo
Perguntas frequentes
Antes de agendar, tire suas dúvidas
A Análise Estratégica Inicial é realmente gratuita? +
Sim. É uma reunião de aproximadamente 20 minutos para compreender o contexto, identificar o caminho inicial e verificar se a Schmitt pode ajudar. Vistoria, análise documental completa, estudo, projeto ou emissão de responsabilidade técnica não estão incluídos e, se necessários, serão apresentados em proposta.
Quanto tempo dura a conversa? +
Cerca de 20 minutos, por telefone ou videochamada, em horário combinado pelo WhatsApp.
Ela resolve o problema imediatamente? +
Não. É um diagnóstico inicial da situação, não uma vistoria, análise documental aprofundada ou solução completa. O objetivo é indicar com clareza o próximo passo — e, se houver necessidade de serviço técnico, o escopo é apresentado em proposta.
Preciso já possuir documentos para agendar? +
Não é obrigatório. Ter documentos em mãos ajuda a aproveitar melhor a conversa, mas você pode agendar mesmo sem eles.
A Schmitt atende propriedades rurais? +
Sim. Produtores rurais são um dos principais perfis atendidos, com serviços como CAR, outorga, autorização de exploração florestal, georreferenciamento e licenciamento de atividades rurais.
A Schmitt atende empresas e indústrias? +
Sim. Empresas, indústrias e agroindústrias com demandas de licenciamento, regularização, resíduos, efluentes e estudos técnicos também fazem parte do escopo de atendimento.
Vocês atendem fora de Palmas? +
Sim. A Schmitt atende Palmas, outros municípios do Tocantins e projetos selecionados em outros estados. A viabilidade do deslocamento e do atendimento é confirmada após a Análise Estratégica Inicial.
É possível contratar somente um serviço específico? +
Sim. O escopo é definido conforme a necessidade real do cliente — pode ser um serviço pontual ou uma condução mais ampla, dependendo do que a situação exigir.
Quanto custa um serviço ambiental? +
Varia conforme a atividade, o porte, a área e as exigências do órgão competente. O valor é apresentado em proposta comercial, após o entendimento da demanda na Análise Estratégica Inicial.
A Schmitt garante a aprovação da licença? +
Não. A decisão pertence ao órgão competente. A Schmitt entrega diagnóstico, levantamentos, peças técnicas e acompanhamento conforme o escopo contratado, buscando reduzir falhas evitáveis e responder às exigências com responsabilidade.
Quanto tempo demora um processo de regularização? +
Depende da atividade, da situação documental, dos estudos necessários e do prazo de análise do órgão público. Após conhecer o caso, a Schmitt apresenta as etapas sob sua responsabilidade e informa com transparência o que depende do cliente, de terceiros e do poder público.
Vocês acompanham exigências e complementações do órgão? +
Sim, conforme o escopo contratado — o acompanhamento do processo e a orientação das respostas às exigências fazem parte da terceira etapa da condução técnica.
O atendimento pode começar remotamente? +
Sim. A Análise Estratégica Inicial acontece por telefone ou videochamada. Levantamentos de campo, quando necessários, são agendados separadamente conforme o escopo definido.
Agendar
Conte brevemente o que você precisa
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Solicitação recebida
Recebemos sua solicitação
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Falar com a Schmitt pelo WhatsAppInstagram @engschmitt · (63) 98405-2072 · gruposchmitt.eng@gmail.com
Antes da pressão chegar
A falta de clareza ambiental custa mais caro do que o diagnóstico
Organizar os próximos passos agora — antes de uma fiscalização, uma renovação ou uma análise de crédito — é a forma mais segura de proteger o que você já construiu. A Análise Estratégica Inicial é o ponto de partida.
Quero entender minha situação